Nous vous invitons Ã? dÃ?©couvrir cet appartement Type 2 au 2Ã?¨me et dernier Ã?©tage, sans ascenseur, de 47,70m² disposant d'une cuisine amÃ?©ricaine moderne et conviviale Ã?©quipÃ?©e, ouvrant sur un sÃ?©jour de 25,69m², crÃ?©ant un espace de vie lumineux. De plus, il dispose de 3 balcons, trÃ?¨s agrÃ?©ables. Vous bÃ?©nÃ?©ficierez en outre d'une place de parking en sous-sol. La rÃ?©sidence est clÃ?´turÃ?©e, sÃ?©curisÃ?©e et jouit d'un espace vert entretenu et trÃ?¨s agrÃ?©able par sa diversitÃ?©. La propretÃ?© des parties communes est assurÃ?©e par les 2 charmants et professionnels employÃ?©s d'immeubles qui rÃ?©sident sur place. Vous profiterez du 1er juin au 30 septembre de la belle piscine pour effectuer quelques brasses en toute tranquillitÃ?©. Ce bien est vendu avec locataire en place, ce qui vous permet de bÃ?©nÃ?©ficier immÃ?©diatement d'un revenu locatif. Avec un loyer de 412.00 ââ??¬ + 75.00 ââ??¬ de charges, cet investissement est parfait pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT: A - D.P.E rÃ?©alisÃ?© le 17/08/2021. La rÃ?©sidence LES CYCLADES est divisÃ?©e de 396 lots privatifs dont 161 appartements rÃ?©partis en 6 bÃ?¢timents, 170 parkings couverts privatifs rÃ?©partis entre 4 garages et 64 emplacements extÃ?©rieurs. Le montant annuel de la quote-part du budget prÃ?©visionnel correspondant aux dÃ?©penses courantes s'Ã?©lÃ?¨ve Ã? 1280.00 ââ??¬ (exercice de rÃ?©fÃ?©rence : 2023-2024). Estimation des coÃ?»ts annuels d'Ã?©nergie du logement : entre 770.00 ââ??¬ et 1100.00 ââ??¬. Aucune procÃ?©dure en cours menÃ?©e sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence : inclus 7% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. N'hÃ?©sitez pas Ã? nous contacter par tÃ?©lÃ?©phone ou par e-mail sur [email protected] pour toutes informations complÃ?©mentaires.
