MAISON HALLUIN ROUGE PORTE, 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE PJ IMMO vous prÃ?©sente, sur HALLUIN secteur Rouge Porte, cette lumineuse maison de 125 m² habitables, plus un potentiel de 12 m² pour une 5Ã?¨me chambre, un jardin sans vis-Ã? -vis et garage. Cette maison aux beaux volumes, se compose Au RDC, * Un salon sÃ?©jour et cuisine Ã?©quipÃ?©e ouverte de 50 m², ouvert sur le jardin. * Une entrÃ?©e avec vestiaire * WC Au 1er, * 4 chambres non mansardÃ?©es de 14,6 / 13,2 / 12,4 / 10,4 m²), * Une salle de bains (baignoire, douche, vasque, WC, placard) * PiÃ?¨ce grenier de 12 m² amÃ?©nageable en chambre ou bureau * Palier Combles, non amÃ?©nagÃ?©s Cave saine de 20 m² Garage 1 voiture porte motorisÃ?©es + espace atelier avec accÃ?¨s sur le jardin Jardin sans vis-Ã? -vis, dâ€â?¢environ 140 m², avec spacieuse terrasse Sur le plan technique : CC gaz (chaudiÃ?¨re ATLANTIC 2023), double vitrage PVC volets roulants Ã?©lectriques en rez-de-chaussÃ?©e et simple vitrage bois Ã? lâ€â?¢Ã?©tage, fibre, tout Ã? l'Ã?©gout. Enveloppe travaux Ã? prÃ?©voir ! Taxe fonciÃ?¨re environ 1 048 ââ??¬. Date de rÃ?©alisation du diagnostic Ã?©nergÃ?©tique : 19/03/2025 - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2 660 ââ??¬ et 3 660 ââ??¬ par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires d'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur : 4,34 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 207 500 ââ??¬ Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallÃ?©e de la Lys et mÃ?©tropole Lilloise.
