L'AGENCE DU HÃ?â?°RON vous prÃ?©sente ce superbe corps de ferme avec ses dÃ?©pendances dans le paisible village de CHATENOY (77167) Proche gare SNCF NEMOURS-SAINT PIERRE (7 km), Ã?©coles (ramassage scolaire) et commerces (SAINT PIERRE LES NEMOURS), autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS). Transport Ã? la Demande (TAD) disponible. Ã?â?°ligibilitÃ?© fibre optique. En partie Ã?©difiÃ?©e sur cave voÃ?»tÃ?©e, cette charmante bÃ?¢tisse en pierres de 150 m² en forme de "U" Ã?©pouse parfaitement les contours d'un modeste (150 m²) carrÃ?© de jardin clos de murs et sans le moindre vis-Ã? -vis. Elle se compose au rez-de-chaussÃ?©e comme suit : sÃ?©jour, cuisine, dÃ?©gagement, salle de bains, WC, chambre avec placard. Ã?€ l'Ã?©tage, un long palier dessert 4 chambres supplÃ?©mentaires, une salle d'eau avec WC, des placards de rangement. Jouxtant l'habitation principale, un prÃ?©au (15 m²) avec barbecue en dur, trÃ?¨s agrÃ?©able pour les rÃ?©unions de famille ou entre amis une cuisine d'Ã?©tÃ?© trÃ?¨s fraÃ?®che (10 m²) avec conserverie au-dessus enfin, un grand garage de 46 m² (capacitÃ?© 2 vÃ?©hicules) avec une piÃ?¨ce spÃ?©cialement allouÃ?©e Ã? l'espace buanderie (3 m²), atelier et bÃ?»cher annexe. Ã?€ l'Ã?©tage, une salle de jeux (26 m²) ainsi qu'une grande piÃ?¨ce de vie de 46 m² supplÃ?©mentaires, idÃ?©ales pour vos adolescents ou jeunes adultes ! Les + : VolumÃ?©trie trÃ?¨s apprÃ?©ciable, nombreuses possibilitÃ?©s d'amÃ?©nagement, cadre de vie agrÃ?©able sans pour autant Ã?ªtre isolÃ?©. Charme de l'ancien indÃ?©niable (pierres et poutres apparentes). Bonne exposition. Quelques travaux de rafraÃ?®chissement seraient Ã? envisager : installation Ã?©lectrique, salles de bains et assainissement Ã? revoir, les fenÃ?ªtres seraient Ã? remplacer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr
