Référence annonce : AWL1923
Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne.
Et pour plus d'informations concernant ce bien, contactez Alexandra par mail sur [email protected].
Dans un petit immeuble de standing entièrement rénové, situé au coeur du centre-ville, à proximité des commerces, de la place Abbatucci, des transports, et des frontières Suisse et Allemande :
Beau F2 NEUF, de 35,20m², situé en rez-de-chaussée, et comprenant une entrée, un beau séjour avec une cuisine tout équipée (évier, plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, niche pour micro-ondes, rangements) et ouverte, une chambre à coucher, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et wc.
Place de parking privative en extérieur dans une cour sécurisée. Emplacements vélos.
Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, volets motorisés, entièrement isolé à la laine de roche haute densité.
Connexions pratiques :
Arrêt de bus (ligne 603)
Passerelle vers l'Allemagne (Weil Am Rhein), centre commercial Rhein Center et le Tram à Weil am Rhein à moins de 800m
EuroAirpot Bâle à moins de 5km ( bus 1 au pied de l'immeuble)
DISPONIBILITE IMMEDIATE.
Loyer de 840€ dont 40€ de charges comprenant l'eau froide, l'entretien chaudière, la taxe d'ordures ménagères et les charges communes.
Honoraires locataire de 520€ TTC soit 400€ comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 120€ pour l'état des lieux.
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 720€ et 990€ par an (indexés au 1er Janvier 2021)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
